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大行评级｜高盛：下调中海物业目标价至11.6港元评级“买入”：格隆汇8月24日｜高盛发表研究报告指出，中海物业中期收入逊预期，被毛利超预期而抵销。公司上半年纯利按年增长39%至7.26亿港元，相当于该行对公司全年预测的44%，并超过该行对公司全年预测按年增长29%的增幅。该行将中海物业2023至2025年物业管理服务毛利率上调1.1、1.1及0.5个百分点，认为公司成本提升效益偏向于短期；下调该业务的收入2%、2%及5%，以反映鉴于第三方项目竞争加剧，中期定价前景黯淡。此外，该行维持对中海物业今明两年每股盈利预测不变，但对其2025年每股盈利预测下调6%，料2023至2025年每股盈利预测复合年均增长率为21%，目标价由13港元下调至11.6港元，维持“买入”评级。

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